湖南省住房和城乡建设厅关于《湖南省住房和城乡建设厅关于开展全省房屋建筑工程施工图BIM审查工作的通知（试行）（征求意见稿）》意见采纳情况

  根据我省规范性文件制定有关法律法规，我厅于5月7日就《湖南省住房和城乡建设厅关于开展全省房屋建筑工程施工图BIM审查工作的的通知》面向社会广泛征求意见。截止5月15日，全省共有27家单位或协会向我厅反馈了修改意见，现将意见采纳情况及有关说明

  附件：《湖南省住房和城乡建设厅关于开展全省房屋建筑工程施工图BIM审查工作的通知（试行）（征求意见稿）》反馈意见采纳情况汇总表

  《湖南省住房和城乡建设厅关于开展全省房屋建筑工程施工图BIM审查工作的通知》

  1.施工图BIM审查应该酌情确定，可根据项目应用价值确定是不是要实施BIM审查，相对简单项目是否可对重点部位实施，比如居住小区只对地下室做要求。

  2.审查系统是否可做适当的调整，比如有关信息的添加可以直接通过相应的建模软件添加，无需在另外的软件中再次添加，这样做才能够减少设计人员的工作量。

  目前BIM审查已提供PKPM、revit等常用建模软件的插件，插件依据规范所需属性及构件要求提供模型属性检测与批量添加功能。

  3.现阶段BIM审查系统对机电专业的要求还不够详细，而机电专业也是BIM应用中很重要的组成部分，应尽快完善相关内容。

  2.希望政府职能部门出台相关BIM设计范围及深度指导性文件及相应的设计指导价。

  通知对BIM设计范围已作明确规定，BIM模型交付标准按发布的区域标准执行，BIM技术服务计费属于市场行为。

  3.建议前期“建筑总面积在30万m2及以上的居住小区”仅提供地下室部分BIM模型进行审查。

  3.单体公共建筑如包含公寓，则建议取消公寓或公寓地上部分的BIM模型审查。

  5.装配式住宅建议按原装配式建筑的相关规定要求，只提交土建部分BIM模型。

  6.明确提交BIM模型时间节点是甲方申报施工图审查开设端口时，还是设计院上传二维施工图审查时。

  7.如项目业主不要求进行BIM设计，且不同意支付额外的BIM设计费，将加大设计院的工作量和成本。建议有相关配套的文件对什么项目要求开展BIM设计作出规定。

  8.因目前施工图审查三次不通过需要退窗，请明确开展BIM审查时规则要不要调整。

  1.建议从2021年起对一定规模的房屋建筑工程进行施工图BIM审查线上试点，并建议设置BIM审查规模范围，中、小型项目不强制BIM审查。

  2.建议勘察报告、基坑、边坡、装修、改造、幕墙等不强制纳入BIM审查范围。

  3.目前，系统内暂无审查模块，建议尽早发布，利于审查人员和设计摸索，熟悉并掌握。

  4.建议加快对设计单位做BIM三本标准的培训，实现上传的二维和三维数据一致性。

  2.公建项目可调整到2-5万㎡以上；居住小区调整为20万㎡以上的地下室；工程总承包项目建议取消。

  3.本次设计施工图小于30万㎡，加上已建部分大于30万㎡，要不要提交BIM模型。

  4.审查中图模一致性怎么样判定，强制达到图模一致性将会影响整个项目建设周期，进而影响参建各方的热情。

  5.《湖南省建设项目建筑信息模型（BIM）技术服务计费参考依据（试行）》并不被建筑设计企业广泛接受，增加的设计费难以按此文件执行。还请省厅或协会出台相关措施来保护设计院的利益，促进BIM技术发展。

  1.2020年6月1日，需要明确是以项目合同签订日期，初步设计批复时间，施工图初始上传时间中某个时间中的哪个时间节点。

  2.采用设计施工总承包模式的房屋改扩建项目要不要进行BIM审查？该范围是否仅限于新建房屋建筑？

  3.是否以后涉及BIM审查系统的项目，不再由设计单位上传相关图纸和模型资料，仅需提供设计成果给甲方即可。

  1.是否2020年6月1日（或2021年1月1日）后有扩初批复的项目才有必要进行BIM施工图审查。

  2.对于住宅建筑，不是装配式的地上建筑标准层，是否有BIM设计及审查的必要性。

  4.现阶段一审后设计单位改时间只有4天，二审后只有2天，采用BIM审查后时间不够，希望延长审查修改时间。

  5.BIM审查需要BIM设计，产生的BIM设计费用难以有着落，需要政府有政策和经济上的指导及支持来解决。

  1.2020年6月1日的节点，是以项目批复时间为节点，还是以施工图审查上传的时间为节点。

  3.很多项目在签订合同的时候，未考虑BIM收费，现在要进行BIM审查的话，设计单位无法负担该部分成本，建议政府给予一定的扶持和政策引导。

  3.是否设置过渡期和区分项目情况对待，考虑过渡期间在手项目的真实的情况，逐步优化施工图BIM审查第一阶段的实施范围。

  5.住宅项目地上部分，小别墅，2千㎡以下的建筑，可将BIM审查设为可选项。

  6.BIM施工图审查定位不明确，目前BIM施工图审查平台功能有限，审图人员仍以PDF图纸为主，因此BIM审图应定位为辅助审查，为一个辅助审查的工具，对设计院提交的BIM模型应具有更大的包容性，减少设计院为符合平台要求而额外增加的模型工作量。

  7.通知中补充“BIM图审模型的相关联的费用，需建筑设计企业与设计单位协商确定”，或“BIM审图模型收费参照《省BIM技术服务计费参考依据（试行）》，同时出台相关配合文件规定合理的设计周期”。

  3.目前BIM能实际做到有效正向设计单位的不多，我院正在积极面对这些困难。

  1.应该有措施明确一下BIM设计的资费标准，BIM设计会增加设计者的设计工作量，但是目前没明确对相关工作量怎么样做计费。

  2. BIM审查制度实施的节点是否应以签订设计合同的时间节点为准，明确适用BIM审查制度的设计合同，防止造成建筑设计企业和设计单位的纠纷。

  1.造纸、制盐、家电、发电、水处理等轻工业新建项目是否按照时间表统一纳入施工图BIM审查范围。

  2.BIM审查所带来的设计院的成本投入，主管部门是否会针对设计取费出台政策性文件以更好的实现过渡。

  目前与国内各大软件供应商进行了沟通，由各软件供应商自行开发XDB转化插件，预计本月底可以完成。

  4.是否可提供设计端的插件工具，实现属性缺失的自动检查，属性信息的批量输入、甚至外部导入等功能。

  5.《湖南省BIM审查系统模型交付标准》表3-1为强制性条文，条文中的其他成果文件所涉及的内容是否有详细的标准？

  1.实施时间建议自2020年7月1日（以项目上报至审查系统时间为准）起；

  2.建议修改为：建筑面积在1万㎡及以上的单体公共建筑（BIM施工图审查工作的试行期间对超高层公共建筑、特别复杂的大型公共建筑等可由建设方上报主管部门暂缓执行）；其他建筑总面积在30万㎡及以上的居住小区、采用装配式的房屋建筑、采用设计施工总承包模式的房屋建筑由设计单位选取有代表性单体子项申报施工图BIM审查。

  3.审查要求中“审查机构应先对二维施工图和BIM模型进行图模一致性检查，对不符合相关规定的予以退件”建议修 改为“设计单位应对上传的二维施工图和BIM模型图模一致 性负责，审查机构应可对二维施工图和BIM模型进行图模一致性检查，对明显不符合相关规定的予以退件”。

  4.建议通知正文中增加“BIM审图模型的相关联的费用，需建筑设计企业与设计单位协商确定”

  1.部分项目预计6月1日后才可申请施工图审查，如按BIM审查通知执行恐对施工图审查进度有影响，已启动项目是否可酌情处理。

  已采纳，分期建设项目可采用原二维审查模式，其他新建项目按施工图申报时间开展BIM审查。

  2.BIM审查通知中未提及收费按何标准执行，是否可按BIM计费参考执行。

  3.BIM进行设计目前来说相比原CAD模式效率仍有1.2-1.5倍的差距，是否会出台相应政策，调整设计周期。

  4.现阶段BIM审查的范围，依据公司项目数量及规模大小，确定需要执行项目的数量，或者是依据公司项目的总数给出相应的执行比例，2021年后再采用全部执行的方式

  建议目前的阶段只能在总承包项目上实行，只有这类项目才是设计、施工和业主三方是真正的利益共同体，三方实现共赢。

  建议采用国际通用格式IFC格式，如果允许以厂家格式提交，就应该设置允许不同厂家申报软件厂家的原格式的开放途径，审图机构不得以模型格式不符合标准要求为由拒绝接受模型，恳请将机电专业软件Rebro格式.reb，加入模型交付格式中。

  交付标准是按照我省发布BIM审查区域标准进行建模，5月12日，我们召集各软件供应商协调交付格式问题，一致商定由各软件供应商自行开发XDB转化插件。

  1.建议BIM审图实施时间适当推迟或者过渡期延长为一年，通过实行期间的反馈意见充分调整修改落实办法。

  2.对于规模小、管网系统简单的建筑，常规设计能高效处理问题的项目（包括总承包），如中小学、标准多高层住宅（不包括地下室）、市政和工业项目附属小型建筑物标准化程度较高、管网简单，建议不强制要求采取BIM技术。

  3.建议由住建厅等行政管理机构联合发布BIM收费依据，提高BIM收费文件的权威性

  湖南省住房和城乡建设厅关于《湖南省住房和城乡建设厅关于开展全省房屋建筑工程施工图BIM审查工作的通知（试行）（征求意见稿）》意见采纳情况