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峨眉山不仅吸引中国各地游客来此观光,也异吸引国外不少游客到此地一游。峨眉山度假酒店在规划设计的时候应清楚整个酒店项目的费用分布,据数据调查显示,每年来峨眉山旅游的以70、80、90后居多,峨眉山度假酒店面对的是年轻花钱的那群人,所以峨眉山度假酒店设计收费也要遵循一定的标准。
酒店的设计费用主要有几个方面,一个是设计,一个是顾问,另一个是创意。让我们共同来谈谈。
设计,酒店设计不是一个简单的风格设计,在设计之前需要有详细的考虑,主要是市场和消费的人的考虑,如果市场不能吃的话,商务酒店的售价不会被浪费,酒店的入住率就会受到影响。
顾问是酒店房间类型和房价设定的问题,我们大家都知道优秀的酒店设计不仅会简单的房间布局,每个房间的数量也是必需的,房间数量之间的比例是严格依规定的,目的只有一个就是做好度假酒店的设计。
因不同度假酒店本身定位不同、且酒店户型不同,因此度假酒店设计收费上也是不一样的,就目前度假酒店设计行业市场上有三种较为常见的收费标准。
(1).依据建筑面积,以每平方米的价格收费设计费(行业内很常见的一种收费方式,通常大型的酒店设计机构会结合项目情况收费每平方米的费用,一般收费从50元/㎡ 到180元/㎡均不等)。
(2).按装修造价,以百分点收取费用,收费从5%到10%不等。(由政府投资的大型项目,往往按造价的百分比计取设计费,在企业行为中比较少见)。
(3).根据项目情况,综合报价(根据项目、设计企业和设计配合深度的不一样的情况,协议价)。
2.在峨眉山度假酒店设计中,选择纯酒店设计企业好还是选设计与施工一体的公司好呢?
一般来说纯设计企业不用说专业度高,在收费上,会根据项目真实的情况收取;而设计与施工一体的设计,有可能是在整体价格低于纯室内设计企业,但在设计或者施工全套工艺流程中会相对降低造价;纯室内设计公司(水木源创设计)在施工全套工艺流程中会委派设计师全程跟进施工,保证了项目的设计与施工的落地完整性,而设计与施工一体的公司分为两个小组,中间过程中会有脱节现象。
峨眉山度假酒店设计收费标准也是根据项目客户的设计的基本要求、项目规模和设计难度来评价的。在选择设计企业和设计团队时,我们该根据酒店的真实的情况再咨询几家设计公司,选择比较适合我们自己的设计企业。