【48812】最新建筑规划规划收费规范你能拿几成？

  人都是有神往之心的，神往有自己的东西，房子便是这里边一种，因而许多商家就看准了人的心态，建筑出一栋有一栋的住所，让他们前来购买，可是来购买房子的人对房子的了解不深，常常无力讨价，被坑了许多钱，或者说不懂得房价为什么是这么多钱，买了心中有块石，不买有整天想着，现在小编就为我们讲一下建筑规划规划收费的规范吧!让我们更多地了解。

  1 居住区建筑性具体规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与前史背景和文明地段进步25%收费。

  2 公共中心区域具体规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与前史背景和文明地段进步25%收费。

  3 城市规划收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与前史背景和文明地段进步25%收费。

  5 交通枢纽区域具体规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。

  7 前史街区与前史地段维护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。

  8 公园与绿洲具体规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿洲规划收费为工程总造价的4%~7%

  6 超高层住所(三十层以上) 计划： 8元/M2起 扩初： 17元/M2起 施工图： 38元/M2起

  1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑必定的经历套用率，

  3.一般按小区规划作如下调整： 总建筑面积5万M2，系数为1.2; 5万M2总建筑面积20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积20万M2, 系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费独自另定。

  6.建筑性具体规划规划收费规范按建筑性具体规划规划收费履行。 7.上述费用未包括总图费用，

  8.室外整体造价一般为建安总造价的5%~10%， 9.总图费用一般取室外整体造价的2%~3%。

  10.地下室及人防,一般地下室规划取费按35元/M2,人防地下室规划取费按45元/M2 11.独立地下车库，规划取费35~45元/M2，

  2，上述费用未包括建筑性具体规划规划收费，建筑性具体规划规划收费规范按建筑性具体规划规划收费履行。

  上述费用未包括总图费用，室外整体造价一般为建安总造价的5%~10%，总图费用一般取室外整体造价的2%~3%。