【48812】两地突发新政!全装饰住所装饰费不得超2000元㎡

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　　依据宁波发布7月2日音讯，浙江省宁波市住所和城乡建设局7月1日正式对外发布《关于完善新建住所全装饰作业的告诉》。

　　据悉，《告诉》划定了全装饰的根本装饰规范，每平方米在1500-2000元之间。产品房预售答应之日起3个月内，购房者可以自由挑选根本装饰计划或许晋级装饰计划，3个月届满未售出的房源一概按根本装饰规范确认详细装饰计划。

　　对此，宁波住建局表明，一是有利于房地产开发企业合理的组织装饰工程与主体工程的施工联接，以及装饰主材和有关设备设备的收购需求;二是可以有用防备并根绝房地产开发企业为了推销晋级装饰计划而捂盘惜售，待产品房预售答应之日起3个月届满却逼迫购房者购买晋级装饰住所。

　　依据《告诉》，根本装饰应当契合“根本设备装备齐备、根本运用功用具有”的规范，详细是指给排水、燃气、供电照明、空调、通风、通讯等体系装置到位，厨卫根本设备装备到位并可正常运用，户内一切功用空间和公共部位的地上铺装、墙面及顶棚粉刷完结，到达入住规范。

　　根本装饰规范反映到装饰价格上，按房子建筑面积计不低于1500元/平方米、不高于2000元/平方米，高于2000元/平方米的依照2000元/平方米计。在根本装饰规范基础上，房地产开发公司可以依据商场需求及产品定位，供给若干晋级装饰计划供购房者挑选。

　　据广东省东莞市住所和城乡建设局音讯，7月2日，东莞市住所和城乡建设局联合东莞市开展和变革局、东莞市商场监督办理局、东莞市不动产挂号中心发布《关于逐渐加强产品住所预(销)售办理的告诉》。

　　告诉要求加速在建产品住所入市出售、加强产品住所出售价格辅导、加强产品住所项目出售监管。

　　《告诉》要求加速在建产品住所入市出售。8月1日起，请求预售的产品住所项目，每次请求预售证的建筑面积不低于30000万平方米，缺乏30000平方米的一次性请求。

　　别的，《告诉》还对预售价格的申报做出严厉约束：须以幢(栋)为单位申报出售价格，同一幢(栋)每套住所均价相差不宜超越20%。首期初次申报均价的，应不高于前三个月属地镇街(园区)同类型新建产品住所申报均价的10%(含);分期申报出售价格的，每幢(栋)申报均价应不高于本项目对上一期同类型产品住所申报均价的5%(含)。属地镇街(园区)前三个月同类型新建产品住所申报出售价格数量较少或呈现价格不正常的状况的，参照周边房价水平适当的镇街(园区)的房价申报状况，合理确认申报价格。

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